نظرة عامة
تعلن شركة INA&Associates (المقر الرئيسي: نيشي-كو، أوساكا) أنها تولت إدارة الإيجار للمبنى السكني الخشبي «بيلتوري نومابوكورو»（ベルトリー沼袋）بالكامل، الواقع في نومابوكورو بحي ناكانو في طوكيو، وقد بدأت الإدارة في 1 يناير 2025.
الخلفية
نقدّم من خلال خدمة «NOCOS» رسوم إدارة ثابتة لكل وحدة وتقارير شفافة. وقد كلّفنا المالك بهذه المهمة بناءً على أسلوبنا في الإدارة ونهجنا تجاه نسبة الإشغال وتقييمنا للإيجارات بمساعدة الذكاء الاصطناعي.
عند إدارة مبنى خشبي صغير بالكامل، تحدد المدة الفاصلة بين مغادرة المستأجر وإعادة التأجير حجم العائد. وإلى جانب الأعمال اليومية من تنظيف المساحات المشتركة وفحص التجهيزات، نعتني بالتحضير للتسويق وبإعداد التقارير للمالك.
خدمات إدارة الإيجار لدينا
نقدّم من خلال خدمة الإدارة «NOCOS» ما يلي:
- رسوم إدارة ثابتة لكل وحدة
- تقييم للإيجارات بمساعدة الذكاء الاصطناعي
- استراتيجية تسويق تركز على نسبة الإشغال
- إدارة وتقارير بلا أوراق
- تعامل شفاف مع أعمال الصيانة، بنطاق وتقديرات واضحة
432 وحدة تحت الإدارة (بما في ذلك مواقف السيارات) ونسبة إشغال 99.1% (حتى يونيو 2026، بيانات NOCOS الداخلية).
نظرة عامة على العقار
- العقار: بيلتوري نومابوكورو（ベルトリー沼袋）
- الموقع: 4-6-9 نومابوكورو، حي ناكانو، طوكيو، اليابان
- نوع العقار: مبنى سكني للإيجار (إدارة المبنى بالكامل)
- الإنشاء: هيكل خشبي، طابقان
- إجمالي الوحدات: 8
- الإنجاز: يناير 2020
الوصول
- 6 دقائق سيراً من محطة نومابوكورو (خط سيبو شينجوكو)
المبنى موصول بغاز المدينة وشبكة المياه البلدية، ويضم منظومة CATV مشتركة.
نومابوكورو حي سكني على خط سيبو شينجوكو، تفصله مسافة قصيرة عن تاكادانوبابا وشينجوكو. ويمتد شارع نومابوكورو غينزا التجاري من المحطة، وتقع حديقة هيوا-نو-موري على مقربة، فيما تربط الحافلات المنطقة بمحطة ناكانو.
موقف شركتنا
لا نسعى إلى زيادة عدد الوحدات الخاضعة لإدارتنا فحسب، بل نحرص على إدارة دقيقة لكل عقار. وإدراكاً منا لمسؤولية رعاية الأصول التي تُعهد إلينا، نعمل على الحفاظ على قيمتها وتعزيزها.
نرحب بالاستفسارات المتعلقة بإدارة الإيجار أو بمراجعة شركة الإدارة الحالية، للمباني السكنية في نومابوكورو وسائر حي ناكانو.