تولي INA&Associates إدارة وحدة سكنية في «فوغا كورتي ساسازوكا أجيل كورت»（ヴォーガコルテ笹塚アジールコート）
نظرة عامة
تعلن شركة INA&Associates (المقر الرئيسي: نيشي-كو، أوساكا) أنها تولت إدارة الإيجار لوحدة سكنية في «فوغا كورتي ساسازوكا أجيل كورت»（ヴォーガコルテ笹塚アジールコート）الواقع في ساسازوكا بحي شيبويا في طوكيو، وقد بدأت الإدارة في 1 سبتمبر 2024.
الخلفية
تدعم الشركة الملاك في إدارة استثماراتهم الإيجارية من خلال إدارة العقارات المؤجرة، ومن بينها الوحدات السكنية في المباني المشتركة. وفي هذه الحالة أوكل إلينا المالك إدارة وحدة سكنية واحدة.
تتطلب إدارة وحدة داخل مبنى مشترك سرعة في التعامل مع تجهيزات الجزء الخاص، وتعاملاً مع المستأجرين يراعي لائحة إدارة المبنى وقواعد استخدام المرافق المشتركة. ونحن ننسق مع شركة إدارة المبنى عند الحاجة، ونتولى بعناية إعداد التقارير للمالك والرد على الاستفسارات اليومية.
خدمات إدارة الإيجار لدينا
نقدّم من خلال خدمة الإدارة «NOCOS» ما يلي:
- رسوم إدارة ثابتة لكل وحدة
- تقييم للإيجارات بمساعدة الذكاء الاصطناعي
- استراتيجية تسويق تركز على نسبة الإشغال
- إدارة وتقارير بلا أوراق
- تعامل شفاف مع أعمال الصيانة، بنطاق وتقديرات واضحة
432 وحدة تحت الإدارة (بما في ذلك مواقف السيارات) ونسبة إشغال 99.1% (حتى يونيو 2026، بيانات NOCOS الداخلية).
نظرة عامة على العقار
- العقار: فوغا كورتي ساسازوكا أجيل كورت（ヴォーガコルテ笹塚アジールコート）
- الموقع: 1-62-9 ساسازوكا، حي شيبويا، طوكيو، اليابان
- نوع العقار: مبنى سكني مشترك (إدارة وحدة واحدة)
- الإنشاء: خرسانة مسلحة، 11 طابقاً
- إجمالي الوحدات: 49 (المبنى بالكامل)
- الإنجاز: يونيو 2008
- المقاول: غودا كوربوريشن
الوصول
- محطة ساسازوكا (خط كيئو)
- محطة دايتاباشي (خط كيئو)
المبنى موصول بغاز المدينة وشبكة المياه البلدية، ويضم مصعداً واستقبالاً مشتركاً للبث الأرضي وقنوات BS وCS. إن إجمالي الوحدات وسائر البيانات تصف المبنى بأكمله، أما تكليفنا فيشمل إدارة إيجار وحدة واحدة.
ساسازوكا حي سكني يضم شارعاً تجارياً ومرافق تجارية حول محطة ساسازوكا على خط كيئو. ويربطه خط كيئو الجديد مباشرة بشينجوكو، وبينما يعبر الحيَّ شارعا كوشو-كايدو وسويدو-دورو، فإن الشوارع البعيدة عن المحطة أكثر هدوءاً بوضوح.
موقف شركتنا
نولي جودة إدارة كل وحدة أهمية أكبر من عدد الوحدات الخاضعة لإدارتنا. وإدراكاً منا لمسؤولية رعاية أصول المالك، نحرص على صيانة التجهيزات وعلى علاقة سلسة مع المستأجرين.
نرحب بالاستفسارات المتعلقة بإدارة الإيجار أو بمراجعة شركة الإدارة الحالية، للوحدات السكنية في ساسازوكا وسائر حي شيبويا.