營運線上找房Town Map（Town Map）（以下簡稱「Town Map」）的INA&Associates株式會社（總部：大阪府大阪市西區，代表董事：稻澤大輔，以下簡稱「本公司」）現宣布自2021年7月1日起正式開始不動產租賃管理事業。
推進背景
本公司從事包括Town Map在內的租賃仲介事業、面向富裕階層的收益型不動產買賣仲介諮詢事業、面向企業的Web事業參入支持網站建構及顧問事業。 自2020年開始面向富裕階層的收益型不動產買賣仲介服務以來，經銀行等機構介紹，與數百位不動產業主進行了面談並建立了聯繫。在此過程中，將業主掌握的不動產租賃管理資訊與本公司及員工長期積累的租賃管理經驗和資訊進行對比後，我們深刻感受到不動產租賃管理領域在不動產行業中也屬於資訊不對稱最為嚴重的事業領域。 因此，本公司於2020年10月開始探索不動產租賃管理的新形態，自2020年11月起進行自主系統開發和概念驗證，決定自2021年7月1日起作為資產管理事業部的一項事業正式啟動（為確保合作公司的服務品質，先從首都圈開始，計畫逐步擴展至近畿圈及全國）。
推進前提——來自不動產業主的心聲
- 不動產管理費用過高（月租金的3%~5%）
- 希望消除管理公司匯款租金的時間差
- 空置率一直未能改善
- 原狀恢復工程費用過高
- 大樓維護費用過高，清潔品質差
- 前台負責人回應速度慢
本公司不動產租賃管理事業的特色
- 月管理費用（固定：每單元1,100日圓（含稅））
- 租賃合約、管理委託合約等所有合約相關事務均透過電子合約簽署*
- 由租戶或擔保公司直接向不動產業主帳戶匯款
- 設置租戶專用24小時客服中心
- 不指定原狀恢復工程公司和大樓維護公司
- 清潔照片、檢查報告等透過自主系統發送至業主指定的電子郵箱 *法律規定的例外情況除外。
從諮詢到管理開始的流程
- 諮詢·聯繫 請透過以下表格聯繫我們。 https://ina-gr.com/inquiry/
- 房源資料共享·房源確認
- 本公司管理系統說明
- 管理委託申請
- 原管理公司與本公司之間的租賃管理業務交接
關於本公司的立場
本公司的方針是在不斷變化的不動產市場中，隨時向服務產品線中添加滿足客戶需求的服務。不僅限於此次線上找房的舉措，我們將致力於實現不動產×IT的「更易懂、更好用、更順暢」。