不動産流通

一人の担当者がお客様の不動産ニーズに沿って責任を持ってサポートいたします。賃貸でも、売買でも、投資でも、担当は変わらないためスムーズな意思疎通が可能です。さらに、契約書作成など重要な業務に関しては、専門の法務担当が連携。専門知識を持つプロフェッショナルがチームを組み、ソフト面・ハード面の双方からお客様の大切な資産を守ります。

お客様の希望条件に合う物件をAIが迅速に提案。首都圏の物件数10万件以上から、毎日600件以上の新着・未公開物件情報をチェックし、希望条件に合う物件の更新や価格変更などの情報を即送信します。優良物件はすぐに申込が入るため、見逃すことのないようサポートいたします。さらに、専任担当が非公開物件など、より幅広い選択肢の中から、お客様に最適な物件をご提案いたします。

従来の不動産会社では、問い合わせ時に偶然対応した人がそのまま担当になり、お客様は担当者を選べませんでした。当社では「アソシエイト制度」を導入し、お客様のニーズに合ったアソシエイトを「選ぶ」仕組みを実現。富裕層特化、子育て世帯特化、リノベーション特化など、得意分野・対応スタイル・経験を事前にオープンに公開しています。調査・契約などは専門チームが担当するため、アソシエイトは顧客支援に専念できます。

ターゲットを想定し、戦略的に行う不動産売却を実現します。物件の特性を深く理解し、最適なターゲット層に向けて戦略的にアプローチ。情報の機密性を保ちながら物件の希少性を高め、より良い条件での売却を実現します。対象不動産の調査（現地・法務局・役所）、流通価格の検証レポート作成、売却活動方針の策定から、購入希望者の探索・条件交渉、契約～引き渡しまでの進捗管理まで一貫対応いたします。

ライフスタイルと資産性の両面から適した不動産をご提案します。AIによる自動提案で首都圏10万件以上の物件から最適な候補を選出。充実した物件レポート（土地調査・地盤・ハザードマップ・周辺環境・人口推移等）でお客様の意思決定をサポートします。住宅ローンについても、複数の金融機関のご紹介とスムーズなお手続きサポートを提供。専門家による丁寧なご案内で、安心のお住まい選びを実現します。

中長期の保有を見据えた収益不動産の情報を提供・提案します。お客様の購入目的・予算・その他の希望を時間をかけた丁寧なヒアリングにより的確に把握。独自のネットワークによる物件情報の収集から、投資分析（価格・賃料・テナント・入居率・収益性等の総合判断）、遵法性の確認、近隣環境の検証まで、多角的に物件を検証いたします。取得後の賃貸管理もNOCOSにて一気通貫でサポート可能です。

中立公正な立場で、お客様に最適なソリューションを提案します。何もしないことが最良と判断したときは、率直にその旨を提案できることが当社の強みです。保有不動産の調査、活用対象物件の事業手法と利用用途の検証、テナントの選定・条件交渉、設計事務所や工事会社の選定まで、不動産有効活用の検証から実行サポートまでトータルに対応いたします。

金融機関紹介：複数の金融機関への融資打診を代行し、お客様に最適な融資プランを引き出します。資産状況をヒアリングし、打診資料を整え、可能性の高い金融機関へアプローチします。リノベーション：10年以上の経験を持つスタッフがリノベーションのご提案も可能。デザインや間取りが気に入らない物件でも選択肢に入れられます。インテリアコーディネート：多くの実績を持つコーディネーターが、ご希望にあわせたインテリアをご提案します。