オンラインお部屋探しのTown Map（タウンマップ）（以下、「Town Map」）を運営するINA＆Associates株式会社(本社:大阪府大阪市西区、代表取締役 :稲澤大輔、以下「当社」)は、当社管理物件賃貸募集サイトと「Town Map」を連携いたしましたので、ここにお知らせさせていただきます。
取り組みの背景
当社は、Town Mapをはじめとする賃貸仲介事業、賃貸管理事業、富裕層向けの収益不動産の売買仲介・コンサル事業、事業者向けにWeb事業参入をサポートするWEBサイト構築、WEBコンサル事業をおこなっています。 当社の不動産賃貸管理事業においては、2021年7月1日に不動産賃貸管理を正式に事業として開始し、半年足らずで、100戸を超える戸数を管理するに至っています。
管理戸数の拡大に伴い、オーナー様から最も多くいただくご要望のひとつが「空室期間の短縮」でございます。安定した賃貸経営を実現するためには、質の高い入居者を迅速に確保する客付力が欠かせません。当社では、この課題に対応するため、様々なサービス強化施策を検討してまいりました。
その中でも、オーナー様にとって賃貸管理事業において、最大の関心事である客付力（入居者を見つける力）の強化を図る施策の早期リリースを検討してきました。 その結果、客付力強化施策の第一弾として、情報発信サイトである「Town Map」と当社管理物件賃貸募集サイトと連携を実施し、「Town Map」の月間1万人近いユーザーに対して、当社管理物件賃貸募集サイトを訴求していくことといたしました。
管理物件賃貸募集サイトの特徴
- 最新の募集情報が反映（当社の基幹システムと連動）
- リーシングサイトから当社管理物件にお問い合わせの場合、仲介手数料が無料
- 全物件、当社管理物件の為、物件情報の品質を高いレベルで維持可能
当社の基幹システムとリアルタイムで連動しているため、募集状況や賃料などの情報が常に最新の状態に保たれます。お客様にとっては、掲載終了済みの物件に問い合わせてしまうといった不便が解消され、効率的なお部屋探しが可能となります。
また、当社が直接管理している物件のみを掲載しているため、物件の詳細情報や周辺環境について正確かつ豊富な情報を提供することが可能です。物件の内装写真や設備情報なども充実した内容でご案内しております。
当社のスタンスについて
当社は、常に変化する不動産市況の中で、顧客ニーズに応えるサービスをラインナップに随時追加していく方針であり、今回のようなリノベーションや賃貸管理の取り組みに限らず、不動産×ITを「もっと分かりやすく。もっと使いやすく。もっとスムーズに。」を実現出来るように邁進して参ります。
今後は、客付力強化施策の第二弾、第三弾として、さらなるサービス拡充を予定しております。オーナー様の賃貸経営をトータルでサポートし、入居者様にとっても満足度の高い住環境を提供することで、不動産賃貸管理事業のさらなる成長を目指してまいります。