オンラインお部屋探しのTown Map（タウンマップ）（以下、「Town Map」）を運営するINA＆Associates株式会社(本社:大阪府大阪市西区、代表取締役 :稲澤大輔、以下「当社」)は、テレワーク対応型一棟リノベーション物件の賃貸募集（以下、「ルモントワール青葉」神奈川県横浜市青葉区松風台17-8）を開始いたしましたので、ここにお知らせさせていただきます。
取り組みの背景
ルモントワール青葉は、1987年に竣工した建物であり、これまで賃貸マンションや学生寮として利用されていましたが、築年数の経過とともに賃料の低下や設備の機能的・社会的劣化等に悩まされてきました。そのため、物件価値の最大化施策を検討してまいりました。 検討の結果、コロナ禍で急速に広がりつつあるテレワーク需要、人々のライフスタイルや住まいに対する意識の変化、地域コミュニティの多様化を考慮し、専有部はもちろんのこと共用部までを含めた大規模リノベーションを実施しました。 また、テレワークによって生じたニーズ（ネットワーク品質、間取り）に対応するためNURO光の全室導入、テレワークスペースを考慮した間取りとしています。
リノベーション内容の特徴
- 専有部毎にリノベーションに差別化を実施（間取り、リノベーション内容）
- テレワーク対応型リノベーション ーテレワークスペースに作業机を備え付け ーNURO光導入済
- 設備の充実 ーオートロック増設（2022年1月予定） ーカメラ付きインターホン（2022年1月予定） ー宅配ボックス ー食洗機 ーシステムキッチン ー浴室乾燥機 ー追い焚き機能
当社のプロジェクトでの役割
- リノベーション内容の企画及びプロジェクトマネジメント
- マーケットリサーチ及び賃料の提案
- リーシング業務及び賃貸管理業務
物件概要
- 物件名：ルモントワール青葉
- 所在：神奈川県横浜市青葉区松風台17-8
- 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
- 竣工年：1987年