不動産 2022.12.09賃貸保証会社(家賃保証会社)はどんな役割を担っている?審査などについて徹底解説! 賃貸物件を所有している大家さんは、入居者が家賃を滞納してしまった場合などに備え、保証の仕組みを整えることが重要になります。従来は連帯保証人を立てるというやり方が一般的で、親や親戚などに依頼するケースが多く見られました。しかし、最近は賃貸保証会社を利用し、連帯保証人を用意しなくても借りられる物件が増えています。賃貸保証会社は家賃保証会社と呼ばれる場合もありますが、どちらの呼び名であってもやっている
不動産 2022.12.02【大家さん向け】退去立会い時に発生しやすいトラブルとは?回避するための対策方法 退去時に起こりやすいトラブルについて詳しく解説していきます。追加請求までの流れや実際にあったトラブル事例に加えて、退去時のトラブルを回避するための方法などもご紹介していくので、大家さんはぜひ参考にしてください。
不動産 2022.11.29家賃収入に税金はいくらかかる?算出方法から確定申告のやり方まで解説 家賃収入にどのような税金がかかるのか、所得税・住民税の算出方法、確定申告のやり方などを詳しく解説していきます。正確な収支計画を立てるためにも税金に関する知識を身に付け、スムーズな確定申告と納税を行いましょう。
不動産 2022.11.25入居者が家賃を滞納したら…どのような対策を講じるべき? 家賃の滞納は、賃貸経営をしている中で出会う可能性が高いトラブルです。入居者が家賃を滞納してしまったら、何としても払ってもらわなければいけません。しかし、どのような対策を講じるのが効果的なのかわからないという人もいるでしょう。賃貸経営をしていて入居者の家賃滞納に悩んでいる、これから賃貸経営を始めようと思っているけれど家賃滞納された時の対策を今のうちに知っておきたい人は必見です。
不動産 2022.11.22窓のシャッター付きの賃貸を探したい!不動産屋に相談できる? 窓にシャッターが付いた賃貸物件を探している人に向けて、シャッターの機能や注意点、シャッター付きの物件の探し方などについてご紹介します。