賃貸管理

賃貸用の不動産を所有するオーナーにとって、物件の管理運営は収益を左右する重要なポイントです。物件を自分で管理する方法もありますが、プロの賃貸管理会社に委託することで多くのメリットを享受できます。ただし、どの管理会社を選ぶかによってその効果は大きく異なるため、慎重な選定が必要です。本記事では、管理会社の役割と重要性、選定基準、依頼するメリットについて詳しく解説し、最後に具体例としてINA&

不動産管理における元請け・下請けとは何か不動産の賃貸管理では、オーナー（物件所有者）が直接契約する元請けとして不動産管理会社を置き、その管理会社が業務ごとに下請け業者へ作業を発注する構造が一般的です。例えば、建物の清掃会社が管理業務全般を引き受ける場合、清掃以外の設備点検や修繕は別の専門業者に外注することになります。同様に、不動産仲介業者が管理を請け負うケースでは入退去の手続き以外の業務